Хорошо, но дорого

В 2014 году город Ванкувер занял первое месте по Канаде и пятое по миру в рейтинге городов по качеству/уровню жизни, составляемом международной консалтинговой компанией Mercer. Список Mercer основывается на результатах ежегодного сравнительного исследования 215 городов мира. Оценка производится на основе данных по 39 критериям, таким как политико-социальная среда, экономические показатели, наличие опредёленных ограничений (например, цензуры), качество системы здравоохранения, качество системы образования, доступность и стоимость жилья, культурная жизнь, климат и вероятность природных катаклизмов. К слову в первой пятерке городов Северной Америки - четыре канадских города (Ванкувер, Оттава, Торонто, Монреаль) и только один город США - Сан-Франциско. Пятерка "лучших городов на Земле" выглядит таким образом:

1. Вена, Австрия
2. Цюрих, Швейцария
3. Окленд, Новая Зеландия
4. Мюнхен, Германия
5. Ванкувер, Канада

Как-то так совпало, что ни в одном городе выше по списку я не была, но теперь обязательно поеду, чтобы сравнить по своим ощущениям.

На прошлой неделе же вышел в свет еще один рейтинг, в котором города мира оценивались по принципу доступности жилья на рынке недвижимости. В этом рейтинге Ванкувер тоже не подкачал, и занял второе место в мире по не-доступности жилья в 2014 году. Этот рейтинг составляется организацией Demographia International Housing Affordability и в нем сравнивается средняя стоимость жилья со средним доходом на семью до уплаты налогов. То есть во сколько раз средняя стоимость жилья больше среднего дохода на семью (в год). В этом рейтинге нас обошел только Гонконг, что очень комично, учитывая количество иммигрантов из Китая, и в частности Гонконга, на территории Ванкувера, а также то, что из-за такого засилья китайцев Ванкувер за глаза называют Гонкувер (Hong Kong + Vancouver = Hongcouver). Лидирующая десятка выглядит следующим образом:

1. Гонконг, Китай – в 17 раз ($762,437 средний ценник на жилье; $44,730 средний доход на семью в год
2. Ванкувер, Канада – в 10.6 раз ($704,800 средний ценник на жилье; $66,400 средний доход на семью в год)
3. Сидней, Австралия – в 9.8 раз ($812,000 средний ценник на жилье; $82,800 средний доход на семью в год)
4. Сан-Хосе, США – в 9.2 раз ($860,000 средний ценник на жилье; $93,400 средний доход на семью в год)
5. Сан-Франциско, США – в 9.2 раз ($744,400 средний ценник на жилье; $81,200 средний доход ---)
6. Мельбурн, Австралия – в 8.7 раз ($658,000 средний ценник на жилье; $75,900 средний доход ---)
7. Лондон, Великобритания – в 8.5 раз ($706,400 средний ценник на жилье; $84,222 средний доход ---)
8. Сан-Диего, США – в 8.3 раз ($517,800 средний ценник на жилье; $62,700 средний доход ---)
9. Окленд, Новая Зеландия – в 8.2 раз ($613,000 средний ценник на жилье; $75,100 средний доход ---)
10. Лос-Анджелес, США – в 8.0 раз ($481,900 средний ценник на жилье; $60,000 средний доход ---)

А я как-то ждала в десятке лидеров Нью-Йорк, Москву, Париж и Токио...

По сравнению с прошлым годом показатель по Ванкуверу вырос на 0,3 пункта. Если кому интересно, то по Торонто этот показатель составляет 6.5, то есть среднее жилье в 6.5 раз больше среднего дохода на семью до налогов. По Монреалю - 4.3, по Эдмонтону - 3.9, по Оттаве/Гатино - 3.7.

Самыми доступными по ценам на жилье городами мира (из 378 исследованных) оказались 10 городов США, начиная Детройтом и заканчивая Индианаполисом.

Почему именно сейчас меня стала интересовать подобная информация? Потому что начинают закрадываться мысли о необходимости/возможности купить свое жилье, а не снимать в аренду и соответственно по факту выкидывать родные заработанные неизвестно куда. Но судя по приведенной выше информации, не совсем это все будет просто, если конечно не переехать в Детройт.